دليل العرب

إليك التعديل الجديد بشأن التسجيل العقاري في إمارة الشارقة 2025

التعديل الجديد بشأن التسجيل العقاري في إمارة الشارقة

سمو الشيخ د. أصدر صاحب السمو الشيخ سلطان بن محمد القاسمي عضو المحكمة العليا حاكم الشارقة القانون رقم (2) لسنة 2025 بتعديل القانون رقم (5) لسنة 2010 بشأن التسجيل العقاري في إمارة الشارقة.

ووفقاً للقانون، يُستبدل بنص المادة (4) من القانون رقم (5) لسنة 2010، النص التالي: يقتصر حق تملك العقارات في الإمارة على الأشخاص من مواطني الدولة ومواطني دول مجلس التعاون الخليجي. واستثناء من ذلك يجوز منح حق تملك العقارات للغير وفقاً لما يلي:

  1. الملكية بموافقة الحاكم.
  2. النقل بالميراث بموجب إشعار قانوني.
  3. التنازل من قبل المالك لأحد أقاربه من الدرجة الأولى وفقا لأحكام اللائحة التنفيذية لهذا القانون.
  4. التملك في مناطق ومشاريع التطوير العقاري وفق الضوابط التي يضعها المجلس.

كما نص القانون على استبدال نص المادة (7) من القانون رقم (5) لسنة 2010، بالنص التالي: مع مراعاة أحكام المادة رقم (4) من هذا القانون، يلتزم الشخص الاعتباري الذي يملك عقاراً في الإمارة بما يلي:

  1. إبلاغ إدارة التسجيل العقاري بأي تغيير يطرأ على ملكية الكيان الاعتباري إذا أدى ذلك إلى تخفيض أو زيادة في حصص الشركاء أو نقل الملكية أو تغيير في الشكل القانوني أو الاسم التجاري.
  2. تصحيح الوضع غير المنتظم في حالة إدخال شريك أو نقل ملكيته إلى أشخاص لا يستحقون عقاراً في الإمارة خلافاً لأحكام المادة (4) من هذا القانون، وذلك خلال سنتين من تاريخ قيام الوزارة بذلك تم إبلاغ الجهة الاعتبارية بالمخالفة، ويجوز تمديد هذه المدة بموافقة المجلس التنفيذي بناء على الاقتراح المقدم من الدائرة، وإذا انقضت هذه المدة دون تصحيح الوضع، يتم مراجعة المحكمة المختصة في الإمارة، بناء على الطلب. قيام الدائرة ببيع العقار لأصحاب العقار، على أن يتم إرجاع ثمن البيع بعد خصم الرسوم والتكاليف المقررة إلى الشخص الاعتباري.

تم جمع كل هذه المعلومات من قبل فريق 2025 إذا قمت بالبحث في الإنترنت أو في المراجع وإذا كان هناك خطأ في المعلومات سواء كان خطأ لغوي أو بسبب السهو وما إلى ذلك، يرجى إخبارنا في التعليقات وسنكون سعداء بتصحيحه.

إقرأ أيضا:إليك انشاء مدونة بلوجر من الهاتف والربح منها 2025

إقرأ أيضا:إليك منحة جامعة مصر الدولية MIU | منح دراسية لطلاب الثانوية العامة 2025

تابعونا على وسائل التواصل الاجتماعي ليصلكم كل جديد

السابق
إليك أهم ثلاث مدن سياحية في تركيا 2025
التالي
إليك أهم أماكن السياحة في دبي 2025

اترك تعليقاً